Estimation théorique
Rue des Coccinelles,32600 L Isle Jourdain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coccinelles,32600-L Isle Jourdain indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 13 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 108 | 405 | 318564€ | 2950€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 90 | 390 | 227000€ | 2522€ |
2019-07-05 | 12 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 105 | 615 | 248240€ | 2364€ |
2019-09-09 | 8 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 82 | 300 | 215900€ | 2633€ |
2022-01-05 | 5 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 87 | 428 | 235800€ | 2710€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DES COCCINELLES | 3 | 79 | 371 | 87136€ | 1103€ |
2020-09-14 | 9 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 86 | 300 | 205000€ | 2384€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 82 | 306 | 249500€ | 3043€ |
2021-02-19 | 20 | RUE PIERRE MICHAUX | 5 | 100 | 517 | 242870€ | 2429€ |
2019-05-27 | 27 | RUE DES COCCINELLES | 3 | 120 | 1500 | 250000€ | 2083€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 116 | 366 | 288242€ | 2485€ |
2022-09-20 | 30 | RUE PIERRE MICHAUX | 5 | 108 | 518 | 289100€ | 2677€ |
2021-06-02 | 19 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 88 | 315 | 208000€ | 2364€ |
2022-04-11 | 8 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 90 | 308 | 267650€ | 2974€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 103 | 300 | 325500€ | 3160€ |
2023-06-12 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 94 | 832 | 337650€ | 3592€ |
2023-06-19 | 6 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 146 | 811 | 460300€ | 3153€ |
2022-12-20 | 5604 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 61 | 0 | 153025€ | 2509€ |
2021-12-28 | 5604 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 92 | 0 | 212000€ | 2304€ |
2022-09-19 | 21 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 102 | 800 | 340000€ | 3333€ |
2019-06-26 | 41 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 132 | 217502€ | 2112€ |
2022-08-26 | 35 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 117 | 112 | 279550€ | 2389€ |
2020-02-21 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 92 | 61 | 196650€ | 2138€ |
2022-08-05 | 4 | RUE JEAN MONNET | 5 | 142 | 527 | 362000€ | 2549€ |
2022-08-24 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 95 | 773 | 316000€ | 3326€ |
2023-03-17 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 143 | 800 | 434885€ | 3041€ |
2021-08-27 | 35 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 7 | 159 | 842 | 383255€ | 2410€ |
2019-06-03 | 5987 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 625 | 160000€ | 1975€ |
2020-07-13 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 92 | 459 | 240000€ | 2609€ |
2021-02-26 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 274000€ | 3383€ |
2022-10-04 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 348150€ | 4298€ |
2019-08-09 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 103 | 395 | 250700€ | 2434€ |
2019-11-25 | 7425 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 148 | 879 | 425000€ | 2872€ |
2021-06-02 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 93 | 653 | 285000€ | 3065€ |
2022-07-01 | 36 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 170 | 618 | 342660€ | 2016€ |
2021-06-17 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 533 | 242000€ | 2689€ |
2022-02-01 | 9 | RUE JULES VERNE | 6 | 134 | 770 | 320000€ | 2388€ |
2021-08-31 | 11 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 90 | 600 | 230000€ | 2556€ |
2020-10-05 | 22 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 81 | 655 | 254450€ | 3141€ |
2022-02-15 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 70 | 198 | 217690€ | 3110€ |
2022-07-01 | 12 | RUE JEAN MONNET | 5 | 105 | 931 | 357000€ | 3400€ |
2023-01-05 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 521 | 257440€ | 2860€ |
2020-08-22 | 5697 | POUMADERES OUEST | 4 | 80 | 411 | 224500€ | 2806€ |
2020-02-18 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 588 | 276000€ | 3136€ |
2022-11-16 | 7431 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 99 | 803 | 332507€ | 3359€ |
2020-09-14 | 7 | PL JEAN DE PINS | 5 | 109 | 619 | 289600€ | 2657€ |
2021-02-11 | 17 | RUE LOU BLAT | 5 | 120 | 1135 | 326000€ | 2717€ |
2022-12-22 | 1161 | CHEM DES NINETS | 3 | 67 | 1827 | 150000€ | 2239€ |
2021-02-10 | 20 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 99 | 329 | 237250€ | 2396€ |
2019-12-13 | 42 | BD DES POUMADERES | 4 | 84 | 0 | 199000€ | 2369€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES ROSIERS | 3 | 61 | 690 | 230690€ | 3782€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 864 | 329500€ | 3328€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE LA VENETIE | 4 | 92 | 233 | 196020€ | 2131€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE LA VENETIE | 3 | 71 | 224 | 160230€ | 2257€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 785 | 300000€ | 3030€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DE LA VENETIE | 3 | 73 | 192 | 156600€ | 2145€ |
2022-01-13 | 5 | VIA DE MOTTA DI LIVENZA | 5 | 148 | 1261 | 338700€ | 2289€ |
2021-07-07 | 2 | PL JEAN DE PINS | 4 | 94 | 579 | 232000€ | 2468€ |
2022-12-30 | 9 | RUE DE LA VENETIE | 3 | 80 | 286 | 172000€ | 2150€ |
2022-03-26 | 13 | RUE DE LA VENETIE | 3 | 73 | 231 | 160535€ | 2199€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DE LA VENETIE | 4 | 92 | 290 | 191575€ | 2082€ |
2020-06-17 | 5 | PL ABBE GUERIN | 3 | 63 | 352 | 172000€ | 2730€ |
2023-04-20 | 4 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 3 | 82 | 324 | 316642€ | 3861€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DE LA BISE | 4 | 90 | 321 | 255500€ | 2839€ |
2023-06-26 | 7 | VIA DE MOTTA DI LIVENZA | 5 | 131 | 2476 | 540000€ | 4122€ |
2020-11-03 | 15 | RUE FRANCOIS DE BELLEFOREST | 4 | 90 | 192 | 170370€ | 1893€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE LA VENETIE | 4 | 88 | 404 | 223500€ | 2540€ |
2021-07-02 | 6 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 4 | 147 | 504 | 432000€ | 2939€ |
2020-10-26 | 19 | VIA DE MOTTA DI LIVENZA | 5 | 148 | 988 | 493000€ | 3331€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DES HAUTES VIGNES | 3 | 81 | 132 | 229400€ | 2832€ |
2020-05-18 | 6 | RUE GASTON DEFFERRE | 5 | 109 | 572 | 275900€ | 2531€ |
2022-11-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 550 | 427170€ | 3715€ |
2022-08-24 | 15 | BD DES POUMADERES | 3 | 63 | 558 | 110900€ | 1760€ |
2023-01-24 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 310000€ | 3263€ |
2023-01-18 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 380000€ | 4000€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DE LA GALICE | 6 | 169 | 801 | 423800€ | 2508€ |
2022-12-29 | 7160 | LOT LA BOURDETTE | 5 | 86 | 439 | 275000€ | 3198€ |
2022-07-26 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 93 | 480 | 273806€ | 2944€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 95 | 683 | 180000€ | 1895€ |
2022-03-10 | 24 | RUE DE LA GALICE | 6 | 119 | 582 | 322750€ | 2712€ |
2021-09-30 | 1 | IMP DES HAUTES VIGNES | 4 | 127 | 0 | 336000€ | 2646€ |
2021-12-30 | 5627 | EN CLAQUE | 6 | 144 | 1569 | 427450€ | 2968€ |
2021-08-02 | 20 | RUE DE LA GALICE | 4 | 100 | 600 | 275500€ | 2755€ |
2019-06-14 | 7 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 100 | 312 | 277650€ | 2777€ |
2020-12-15 | 49 | RUE ELIE CESTER | 4 | 93 | 354 | 255415€ | 2746€ |
2019-12-17 | 20 | RUE GASTON DEFFERRE | 5 | 85 | 401 | 101250€ | 1191€ |
2019-06-19 | 11 | RUE DES HAUTES VIGNES | 4 | 107 | 1018 | 226915€ | 2121€ |
2022-05-18 | 5 | BD DES POUMADERES | 4 | 77 | 531 | 137200€ | 1782€ |
2020-10-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 559 | 242000€ | 2630€ |
2022-02-07 | 41 | RTE DE SEGOUFIELLE | 6 | 119 | 1000 | 339950€ | 2857€ |
2021-12-31 | 7156 | LOT LA BOURDETTE | 4 | 86 | 847 | 236000€ | 2744€ |
2023-02-07 | 59 | RUE ELIE CESTER | 4 | 90 | 194 | 256250€ | 2847€ |
2021-03-12 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 356 | 191800€ | 2180€ |
2021-02-25 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 435 | 211800€ | 2407€ |
2021-04-26 | 6827 | LAFFITTE OUEST | 5 | 112 | 938 | 296000€ | 2643€ |
2019-11-21 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 126 | 396 | 278750€ | 2212€ |
2021-12-22 | 12 | RUE ELIE CESTER | 3 | 67 | 251 | 201000€ | 3000€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 407 | 217426€ | 2071€ |
2022-10-21 | 31 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 78 | 781 | 185900€ | 2383€ |
2019-11-08 | 30 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 105 | 619 | 235000€ | 2238€ |
2020-04-06 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 126 | 358 | 244020€ | 1937€ |
2023-06-22 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 126 | 358 | 272000€ | 2159€ |
2022-10-17 | 57 | RTE DE SEGOUFIELLE | 6 | 157 | 793 | 255000€ | 1624€ |
2022-04-19 | 57 | RTE DE SEGOUFIELLE | 6 | 157 | 793 | 300000€ | 1911€ |
2022-10-12 | 6546 | AV D EMBETPEOU | 4 | 86 | 500 | 253000€ | 2942€ |
2019-09-02 | 24 | RUE DES HAUTES VIGNES | 3 | 102 | 1001 | 198000€ | 1941€ |
2020-08-26 | 18 | AV D EMBETPEOU | 5 | 158 | 883 | 408000€ | 2582€ |
2022-06-17 | 9 | RUE GEORGE SAND | 4 | 120 | 762 | 410200€ | 3418€ |
2019-11-26 | 39 | RUE DU LAURIO | 4 | 90 | 428 | 230000€ | 2556€ |
2020-12-22 | 6572 | GUERRE | 5 | 110 | 1495 | 295850€ | 2690€ |
2019-10-10 | 31 | RUE DU LAURIO | 4 | 90 | 400 | 200000€ | 2222€ |
2022-09-23 | 37 | RUE DU LAURIO | 4 | 99 | 443 | 323640€ | 3269€ |
2021-05-10 | 21 | RUE GEORGE SAND | 3 | 93 | 902 | 270000€ | 2903€ |
2019-06-19 | 4 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 94 | 279 | 234000€ | 2489€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DU LAURIO | 5 | 108 | 1000 | 339604€ | 3144€ |
2022-12-12 | 15 | RUE CALLE CARBALLO | 5 | 167 | 600 | 538150€ | 3222€ |
2022-03-24 | 45 | RUE DU LAURIO | 5 | 146 | 475 | 258000€ | 1767€ |
2021-06-22 | 21 | RUE CALLE CARBALLO | 4 | 90 | 757 | 235000€ | 2611€ |
2022-03-07 | 10 | RUE DU LAURIO | 5 | 125 | 677 | 335000€ | 2680€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU LAURIO | 5 | 132 | 958 | 302300€ | 2290€ |
2020-02-10 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 81 | 425 | 270000€ | 3333€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DU LAURIO | 4 | 115 | 1038 | 323000€ | 2809€ |
2019-10-17 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 501 | 253411€ | 2640€ |
2021-09-10 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 501 | 276000€ | 2875€ |
2023-04-19 | 1 | RUE MARCEL TAILLANDIER | 4 | 70 | 645 | 180000€ | 2571€ |
2019-07-12 | 6071 | LA TUILERIE | 7 | 210 | 1250 | 487870€ | 2323€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 80 | 402 | 239050€ | 2988€ |
2021-01-29 | 9 | AV DU COURDE | 4 | 100 | 500 | 257900€ | 2579€ |
2022-06-30 | 17 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 91 | 455 | 250000€ | 2747€ |
2020-08-18 | 29 | RUE GEORGE SAND | 5 | 127 | 804 | 165000€ | 1299€ |
2019-07-16 | 1 | RUE RAYMOND DE LISLE | 4 | 75 | 486 | 185690€ | 2476€ |
2022-02-28 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 220 | 413 | 665890€ | 3027€ |
2022-04-01 | 14 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 37 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-25 | 1 | CHE D'ENCOCHEBEROT | 4 | 118 | 720 | 300000€ | 2542€ |
2021-12-06 | 2260 | RUE DU LAURIO | 4 | 94 | 580 | 255000€ | 2713€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 89 | 401 | 280000€ | 3146€ |
2022-09-07 | 34 | RUE CALLE CARBALLO | 4 | 184 | 1000 | 558500€ | 3035€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 102 | 673 | 310500€ | 3044€ |
2021-06-14 | 5 | CHE DE LA REBASTIDE | 5 | 142 | 1317 | 436350€ | 3073€ |
2020-02-07 | 2 | PL DES MESANGES | 5 | 86 | 482 | 241000€ | 2802€ |
2022-10-13 | 7 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 102 | 381 | 200000€ | 1961€ |
2021-11-30 | 34 | RUE GEORGE SAND | 4 | 109 | 800 | 319000€ | 2927€ |
2023-06-09 | 8 | RUE BAYARD | 4 | 120 | 285 | 233700€ | 1948€ |
2020-11-06 | 12 | CHE DE LA REBASTIDE | 5 | 125 | 977 | 320000€ | 2560€ |
2021-11-17 | 6 | RUE BAYARD | 2 | 45 | 193 | 93000€ | 2067€ |
2023-02-13 | 2 | CHE D'ENCOCHEBEROT | 4 | 89 | 458 | 278100€ | 3125€ |
2020-08-24 | 1 | CHE DE LA GUILLERE | 4 | 80 | 525 | 199600€ | 2495€ |
2021-04-29 | 1 | RUE BAYARD | 3 | 88 | 104 | 181000€ | 2057€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 89 | 771 | 200000€ | 2247€ |
2019-12-31 | 3 | CHE DE SAINT LYS | 4 | 77 | 734 | 247100€ | 3209€ |